BREEAM-NOR og byggautomasjon

SD-anlegget kan bidra til poeng i flere kategorier i BREEAM-NOR. Her er hvor, og hva som må dokumenteres.

Hva BREEAM-NOR er

BREEAM-NOR er den mest brukte miljøsertifiseringen for bygg i Norge, og forvaltes av Grønn Byggallianse. Bygget vurderes innen kategorier som energi, helse og inneklima, materialer, vann og ledelse. Nivåene er Pass, Good, Very Good, Excellent og Outstanding.

Kriteriene endres mellom versjonene av manualen. Sjekk alltid den versjonen prosjektet ditt er registrert på.

Energi

Energi er den største kategorien, og her bidrar byggautomasjonen mest:

• Lavere energibruk, dokumentert med beregning eller måling
• Undermålere og et system som samler målerdataene og viser avvik
• Behovsstyring av ventilasjon, lys, varme og kjøling

Helse og inneklima

• Romregulering som holder temperaturen innenfor kravene
• Måling av luftkvalitet, for eksempel CO₂
• Lysstyring og dagslysstyring

Ledelse

• Plan for idriftsetting og funksjonstest av de tekniske anleggene
• Justering av driften gjennom det første året, når sesongene skifter
• FDV-dokumentasjon og opplæring av driftsfolkene

Slik får du poengene

1. Få inn en ITB-koordinator tidlig. Se hva en ITB-koordinator gjør.
2. Skriv energimåling og behovsstyring inn i kravspesifikasjonen.
3. Velg et toppsystem som kan lage rapportene du trenger.
4. Sett av tid og penger til justering etter overlevering.
5. Dokumenter alt. Hvert poeng må kunne vises med papir.

Et miljøsertifisert bygg har ofte mange tilkoblede anlegg og flere leverandører med tilgang. Det er lurt å ta med krav til sikkerhet i den samme kravspesifikasjonen.